Loïc Cantin (FNAIM) : 'Il faut sauver l'accession à la propriété avant qu'il ne soit trop tard'

$Loïc Cantin (FNAIM) : \'Il faut sauver l\'accession à la propriété avant qu\'il ne soit trop tard\'$

Loïc Cantin (FNAIM) : 'Il faut sauver l'accession à la propriété avant qu'il ne soit trop tard' ( Zoom de l'info )

Loïc Cantin dresse un bilan 2025 conforme aux prévisions : 940 000 transactions, des prix quasi stables (+0,8%) et des taux stabilisés autour de 3,18%, avec un retour des acheteurs porté surtout par les primo-accédants (plus de 40% des emprunteurs), mais de plus en plus concentrés sur les revenus > 50 000 €, signe d’un resserrement social de l’accession.
Il alerte sur la chute de l’investissement locatif (part des investisseurs de 19% à 13%) et sur l’arrêt de fait de la commercialisation du neuf depuis la fin du Pinel, faute de solvabilité.
Sur 2026, il anticipe peu d’avancées à court terme (calendrier politique), critique le retour des “recettes” type encadrement des loyers, et juge le calendrier DPE inapplicable : il plaide pour une logique d’incitation plutôt que de sanction, et pour une politique logement “d’ensemble”, à rebattre surtout à l’approche des présidentielles.

Animateur Bérénice DEVILLE FLEURIOT

Rédactrice en chef, RADIO IMMO

Invité Loïc CANTIN

Président, FNAIM

Loïc Cantin (FNAIM) : 'Il faut sauver l'accession à la propriété avant qu'il ne soit trop tard' Loïc Cantin dresse un bilan 2025 conforme aux prévisions : 940 000 transactions, des prix quasi stables (+0,8%) et des taux stabilisés autour de 3,18%, avec un retour des acheteurs porté surtout par les primo-accédants (plus de 40% des emprunteurs), mais de plus en plus concentrés sur les revenus > 50 000 €, signe d’un resserrement social de l’accession.
Il alerte sur la chute de l’investissement locatif (part des investisseurs de 19% à 13%) et sur l’arrêt de fait de la commercialisation du neuf depuis la fin du Pinel, faute de solvabilité.
Sur 2026, il anticipe peu d’avancées à court terme (calendrier politique), critique le retour des “recettes” type encadrement des loyers, et juge le calendrier DPE inapplicable : il plaide pour une logique d’incitation plutôt que de sanction, et pour une politique logement “d’ensemble”, à rebattre surtout à l’approche des présidentielles.