Relèvement des montants plafonds du PTZ, BRS, statut du bailleur privé : les premières avancées du budget 2026 Alors que les discussions se sont interrompues, ce lundi 3 novembre 2025, au soir à l’Assemblée nationale sur le volet recettes du projet de loi de finances (PLF) pour laisser place à celles sur le budget de la Sécurité sociale, les premières mesures notables adoptées en première lecture de la partie recette du budget de l’État concernent les montants des plafonds et planchers d’opération du prêt à taux zéro (PTZ), l’élargissement de l’accès au bail réel solidaire (BRS), le statut du bailleur privé ou la transformation de l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) en impôt sur la fortune improductive.

Tout d’abord, deux amendements portés par Lionel Causse (Ensemble pour la République) et Michel Castellani (Liot) consistant à augmenter les montants plafonds et planchers d’opérations du prêt à taux zéro (PTZ) réservé aux primo-accédants et principalement pour un achat dans le neuf ont été adoptés le 27 octobre 2025 malgré l’avis défavorable du gouvernement. Ce relèvement des montants plafonds et planchers entrerait alors en vigueur pour les offres de PTZ émises à compter du 1er janvier 2026.

Autres dispositifs approuvés : le bail réel solidaire (BRS) qui séduit de plus en plus d’acquéreurs dont leurs revenus ne dépassent pas certains plafonds. Sans oublier l’amendement gouvernemental tant attendu par la profession de l’immobilier qui porte sur la création du statut du bailleur privé.


Écoutons Daniel Labaronne. Le député (Ensemble pour la République) d’Indre-et-Loire a notamment porté aux côtés de son président de groupe Gabriel Attal l’amendement visant à accélérer le développement du BRS.

"Relèvement des montants plafonds du PTZ, BRS, statut du bailleur privé : les premières avancées du budget 2026"

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